Villa T7 200m habitables et 1457m de terrain
460 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 201.7 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 1 457 m²
Villa T7 d'architecte des années 80, d'une superficie habitable de 200m² sur un terrain de 1457m², rénovée en 2015 et 2020 rénovation des toitures avec poses de panneaux solaire, ravalement de façades, alliant tout le confort et besoin d'une famille.
Vous trouverez tous les atouts de ce type d'habitation avec des volumes généreux et un maximum de lumière pour votre confort.
Côté extérieur, vous pourrez profitez d'une grande superficie de terrain rare sur le secteur avec une vue dégagée sur les hauteurs de Clermont l'Hérault. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine et profiter de la cuisine d'été.
Un espace potager se trouve à l'arrière de la maison, ainsi qu'un garage et atelier.
Les points forts du bien
- superficie habitable
- superficie terrain
- qualité de construction
- volume des pièces
- piscine
- mode de chauffage
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Gaz, Réversible, Solaire/Mixte
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Visiophone
- ClimatisationRéversible
- Séjour79 m²
- Surface terrasse200 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1982
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- Description de la piscine3,9 x 8,1 ( bache et alarme )
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles( révisée en 2020)
- LocalisationClermont-l'Hérault 34800
- RéférenceVM354
Détail des pièces
- Entrée accès à l'étage15,33 m²
- WC avec lave mains1,23 m²
- Couloir avec grand placard14 m²
- Bureau9,11 m²
- Salle d'eau+ wc10,95 m²
- Chambre 2 avec placard10,64 m²
- Chambre 1 avec placard14,74 m²
- Local adoucisseur m²
- Lingerie accès garage7,20 m²
- Garage et atelier23,55 m²
- Salon et salle à manger accès terrasse41,43 m²
- Cuisine équipée américaine18,69 m²
- Petit Salon cheminée insert18,81 m²
- Mezzanine25,77 m²
- Salle d'eau avec wc4,40 m²
- Chambre 316,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 514403740
