Magnifique Languedocienne de 6 pièces
780 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 234 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 445 m²
Magnifique Languedocienne au sein d'un village avec services et proche de l'A75.
Cette demeure saura combler vos envies et ambitions ! Grande pièce de vie d'environ 60m² avec cheminée et récupérateur de chaleur, cuisine de 17m², 5 chambres de belles superficies (la plus grande fait 20m²), 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 1 dressing de 10m².
Côté extérieur, vous trouverez une piscine au sel avec terrasse d'environ 130m² et un bureau complètement autonome sur le terrain pour toute activité d'indépendant.
Pour ce qui est du stationnement, vous bénéficierez d'un garage carrelé et isolé avec portails automatiques d'environ 97m² permettant de stationner très facilement vos véhicules.
Quand les températures se rafraichiront, vous pourrez vous prélasser dans un spa 5 places haut de gamme dans une pièce chauffée.
Pour couronner le tout, le terrain de plus de 3 000m² vous permettra de vous sentir dans un véritable cocon d'intimité.
Que demander de plus !
Les points forts du bien
- Superficie habitable
- Superficie garage
- Nombre de chambres
- Superficie terrain
- Piscine
- Puisards
- Adoucisseur d'eau
- Bureau indépendant sur le terrain
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineOui
- Séjour65 m²
- Surface balcon7 m²
- Surface terrasse130 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC5
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Description de la piscineSel
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Pargoire 34230
- RéférenceVM280
Détail des pièces
- Salon42 m²
- Salle à manger23 m²
- Cuisine17 m²
- Buanderie10 m²
- Chambre 117 m²
- Chambre 211 m²
- Chambre 316 m²
- Salle d'eau + WC6 m²
- WC + lave-main3 m²
- WC2 m²
- Chambre 415 m²
- Chambre 520 m²
- Salle de bains7 m²
- Dressing10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951 414 416 • RCP MMA IARD
Germain TAVAN
Directeur