Villa à vendre, 6 pièces - Saint-Pargoire 34230
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Magnifique Languedocienne de 6 pièces

780 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 234 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 3 445 m²

Magnifique Languedocienne au sein d'un village avec services et proche de l'A75.
Cette demeure saura combler vos envies et ambitions ! Grande pièce de vie d'environ 60m² avec cheminée et récupérateur de chaleur, cuisine de 17m², 5 chambres de belles superficies (la plus grande fait 20m²), 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 1 dressing de 10m².
Côté extérieur, vous trouverez une piscine au sel avec terrasse d'environ 130m² et un bureau complètement autonome sur le terrain pour toute activité d'indépendant.
Pour ce qui est du stationnement, vous bénéficierez d'un garage carrelé et isolé avec portails automatiques d'environ 97m² permettant de stationner très facilement vos véhicules.
Quand les températures se rafraichiront, vous pourrez vous prélasser dans un spa 5 places haut de gamme dans une pièce chauffée.
Pour couronner le tout, le terrain de plus de 3 000m² vous permettra de vous sentir dans un véritable cocon d'intimité.
Que demander de plus !

Les points forts du bien

  • Superficie habitable
  • Superficie garage
  • Nombre de chambres
  • Superficie terrain
  • Piscine
  • Puisards
  • Adoucisseur d'eau
  • Bureau indépendant sur le terrain
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    65 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Surface terrasse
    130 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    5
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    Sel
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Pargoire 34230
  • Référence
    VM280

Détail des pièces

  • Salon
    42 m²
  • Salle à manger
    23 m²
  • Cuisine
    17 m²
  • Buanderie
    10 m²
  • Chambre 1
    17 m²
  • Chambre 2
    11 m²
  • Chambre 3
    16 m²
  • Salle d'eau + WC
    6 m²
  • WC + lave-main
    3 m²
  • WC
    2 m²
  • Chambre 4
    15 m²
  • Chambre 5
    20 m²
  • Salle de bains
    7 m²
  • Dressing
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951 414 416 • RCP MMA IARD

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