Villa à vendre, 5 pièces - Puimisson 34480
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VILLA T5, LE CONFORT ET L'AGENCEMENT IDEAL

420 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 151 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 700 m²

A PUIMISSON
Cette villa 4 faces d'une surface de 151 m² habitables environ, de plain pied, avec plancher chauffant et rafraîchissant vous ravira par son confort et son agencement idéalement pensé.
4 chambres dont une suite parentale avec dressing, un wc indépendant et une salle de bains avec douche constituent la partie nuit.
La pièce de vie d'une surface totale de 63 m² environ avec son espace verrière et une cuisine ouverte, équipée d'un cellier, est baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées à galandage donnant sur une terrasse qui enlace cet espace et assure une circulation harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.
Le jardin, sans vis à vis, propose une vue dégagée sur la campagne d'un côté et une piscine 4m X 8m avec traitement au sel de l'autre.
Enfin un garage de 20 m² environ, accessible, en toute logique, directement depuis le portail électrique d'entrée, vient compléter les lignes épurées et élégantes de cette belle réalisation. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    151 m²
  • Séjour
    54 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2017
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Description de la piscine
    Traitement au sel, 1,5 m de profondeur
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Puimisson 34480
  • Référence
    VM393

Détail des pièces

  • Entrée
    2 m²
  • Pièce à vivre avec cuisine ouverte
    54 m²
  • Cellier-buanderie
    6 m²
  • Pièce verrière
    9 m²
  • Suite parentale avec dressing et salle d'eau
    22,5 m²
  • Wc indépendant n°1
    1,5 m²
  • Salle de bain avec douche
    6,5 m²
  • Chambre
    12 m²
  • Chambre
    12 m²
  • Chambre
    12 m²
  • Dégagements couloirs
    14 m²
  • Wc indépendant n°2
    1,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 672.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 502 196 561 • RCP GALIAN-SMABTP

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