




VILLA T5, LE CONFORT ET L'AGENCEMENT IDEAL
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 151 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 700 m²
A PUIMISSON
Cette villa 4 faces d'une surface de 151 m² habitables environ, de plain pied, avec plancher chauffant et rafraîchissant vous ravira par son confort et son agencement idéalement pensé.
4 chambres dont une suite parentale avec dressing, un wc indépendant et une salle de bains avec douche constituent la partie nuit.
La pièce de vie d'une surface totale de 63 m² environ avec son espace verrière et une cuisine ouverte, équipée d'un cellier, est baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées à galandage donnant sur une terrasse qui enlace cet espace et assure une circulation harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.
Le jardin, sans vis à vis, propose une vue dégagée sur la campagne d'un côté et une piscine 4m X 8m avec traitement au sel de l'autre.
Enfin un garage de 20 m² environ, accessible, en toute logique, directement depuis le portail électrique d'entrée, vient compléter les lignes épurées et élégantes de cette belle réalisation.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Réversible/Individuel
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- Surface au sol151 m²
- Séjour54 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Description de la piscineTraitement au sel, 1,5 m de profondeur
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPuimisson 34480
- RéférenceVM393


Détail des pièces
- Entrée2 m²
- Pièce à vivre avec cuisine ouverte54 m²
- Cellier-buanderie6 m²
- Pièce verrière9 m²
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau22,5 m²
- Wc indépendant n°11,5 m²
- Salle de bain avec douche6,5 m²
- Chambre12 m²
- Chambre12 m²
- Chambre12 m²
- Dégagements couloirs14 m²
- Wc indépendant n°21,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 672.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 502 196 561 • RCP GALIAN-SMABTP


Laurent OFFNER
Agent commercial
Roujan et alentours
