Villa T4 plain-pied 100m²
263 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 303 m²
Dans le village de Saint-Pargoire, commune tous services et proche de l'autoroute A75, cette villa saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison possède une pièce de vie lumineuse, d'environ 40m², avec climatisation réversible et donnant accès sur une terrasse d'environ 30m². 3 chambres confortables viennent compléter ce bien.
Amateurs de grands espaces, vous ne resterez pas indifférents face à sa parcelle arborée de plus de 1300m².
Pour le stationnement, vous bénéficierez d'un garage de plus de 20m² ainsi que d'un carport.
Les points forts du bien
- Superficie pièce de vie
- Nombre de chambres
- Superficie terrain
- Garage
- Climatisation réversible
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour37 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSaint-Pargoire 34230
- RéférenceVM321
Détail des pièces
- Pièce de vie avec cuisine et climatisation. 2 Porte-fenêtres37 m²
- Buanderie avec porte-fenêtre11 m²
- Chambre 1 avec porte-fenêtr donnant sur la terrasse9.85 m²
- WC1.2 m²
- Salle d'eau4.9 m²
- Chambre 29.5 m²
- Chambre 3 avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse13.5 m²
- Dégagement avec climatisation pour les chambres7.8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 747.00 et 1011.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951 414 416 • RCP MMA IARD
Germain TAVAN
Directeur