




Villa T4 de plain-pied
169 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 78 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 560 m²
A Béziers, dans le secteur de la Devèze, venez découvrir cette villa plain-pied aux nombreux atouts.
Elle est composée d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30m², avec cuisine ouverte et pièce de stockage, donnant sur une véranda.
La partie nuit est composée, quant à elle, de deux chambres de belles tailles (+ de 11m²) et d'un bureau.
L'ensemble des pièces sont climatisées.
Pour le stationnement, vous pourrez profiter d'un garage ainsi que d'une place de parking sur le terrain.
La parcelle d'environ 560m², arborée et fleurie, vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
Gros avantage de cette maison, elle est équipée de 16 panneaux photovoltaïques produisant entre 1500 et 1650€ /an d’électricité revendue à EDF.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Les points forts du bien
- Superficie terrain
- Panneaux photovoltaïques
- Nombre de chambres
- Garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- AutresVolets électriques
- ClimatisationRéversible
- Séjour29 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1981
- État intérieurA rafraîchir
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBéziers 34500
- RéférenceVM368


Détail des pièces
- Hall d'entrée7.40 m²
- Pièce de vie avec cuisine ouverte 29.10 m²
- Bureau8.68 m²
- Pièce de stokage3.28 m²
- Chambre 111.70 m²
- Chambre 211.50 m²
- WC1.47 m²
- Salle d'eau4.87 m²
- Dégagement4.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951 414 416 • RCP MMA IARD


Germain TAVAN
Directeur