Villa T5 de 136m² + 90m² de garages + piscine sur 1 800m² de terrain
510 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 136 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 849 m²
À Paulhan, village desservi par l'A75 et équipé de nombreux commerces, cette villa ne vous laissera pas indifférent !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse d'environ 50m² donnant accès sur une véranda de 15m². À ce même niveau, vous bénéficierez de 2 chambres aux volumes très confortables ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche.
À l'étage, une suite parentale avec vue sur la propriété vient compléter la partie couchage.
La maison est équipée d'une climatisation gainable, d'un insert double face ainsi que de volets roulants.
Pour le stationnement, 3 garages d'environ 30m² chacun vous permettront de garer aisément un nombre de véhicule conséquent tout en conservant un espace de stockage important.
La piscine 11x5m et la parcelle de grande taille parfaitement arborée et végétalisée vous permettront de profiter pleinement des extérieurs.
Les points forts du bien
- Superficie habitable
- Nombre de chambres
- Garages
- Piscine
- Entretien
- Calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour50 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- Description de la piscine11x5m avec volet roulant
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationPaulhan 34230
- RéférenceVM333
Détail des pièces
- Cuisine donnant accès à la véranda8,88 m²
- Salle à manger, avec cheminée, donnant accès à la véranda25,16 m²
- Véranda15 m²
- Salon avec cheminée16 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 212,6 m²
- Salle de bains avec baignoire, douche et WC10,7 m²
- Dressing4 m²
- Buanderie6,7 m²
- Dégagement4,7 m²
- Chambre suite parentale17,5 m²
- Salle d'eau avec WC de la suite parentale4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1038.00 et 1404.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951 414 416 • RCP MMA IARD
Germain TAVAN
Directeur