Maison traditionnelle de 241m² sur une parcelle de 950m²
285 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 241 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 2
À Lodève, secteur Gendarmerie et à 5min à pied des commodités, cette maison traditionnelle des années 70 saura vous séduire par ses nombreux atouts laissant entrevoir de multiples possibilités.
Actuellement, la maison est composée de 2 logements (au 1er et 2ème) T5 de 116m², chacun avec terrasse de 20m² et barbecue.
Il est tout à fait possible de regrouper les 2 étages pour ne faire qu'un seul logement de 232m² avec un étage parent et un autre enfant.
La location de tout ou partie du logement est aussi envisageable.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un ensemble de 3 garages allant de de 35 à 53m² + atelier de 14m².
La parcelle de 950m² vous permet d'imaginer de multiples aménagements extérieurs.
Des travaux de rénovation sont à prévoir sur la maison
Les points forts du bien
- Superficie
- Nombre de chambres
- Garages
- Terrain
- Emplacement
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface terrasse40 m²
- Chambres8
- WC2
- Construction1972
- État intérieurA rénover
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur5
- Stationnement extérieur5
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLodève 34700
- RéférenceVM400
Détail des pièces
- Pièce de vie (appartement 1)28.5 m²
- Cuisine (appartement 1)11.7 m²
- Terrasse (appartement 1)20 m²
- Chambre 1 (appartement 1)11 m²
- Chambre 2 (appartement 1)11 m²
- Chambre 3 (appartement 1)11 m²
- Chambre 4 (appartement 1)13 m²
- Salle de bains (appartement 1)6.2 m²
- WC (appartement 1)2 m²
- Pièce technique (appartement 1)1.6 m²
- Dégagements (appartement 1)19 m²
- Pièce de vie avec cheminée (appartement 2)28.5 m²
- Cuisine (appartement 2)11.7 m²
- Terrasse (appartement 2)20 m²
- Chambre 1 (appartement 2)11 m²
- Chambre 2 (appartement 2)11 m²
- Chambre 3 (appartement 2)11 m²
- Chambre 4 (appartement 2)13 m²
- Salle de bains (appartement 2)6.2 m²
- WC (appartement 2)2 m²
- Pièce technique (appartement 2)1.6 m²
- Dégagements (appartement 2)19 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5680.00 et 7686.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951 414 416 • RCP MMA IARD
Germain TAVAN
Directeur