Ancien ramonétage
243 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 105 m²
450 m² de bâti en pierre sur plus de 1100 m² de terrain
Une opportunité introuvable pour réaliser un bien d'exception.
Ancien ramonétage au centre de ROUJAN, qui nourrit toutes les ambitions de rénovation des habitants de la commune.
Très rare sur le secteur, cet ancien ensemble agricole en pierres, bâti sur une parcelle de terrain de plus de 1100 m², offre des volumes importants permettant tous les projets de rénovation.
Voici un véritable trésor pour qui recherche ce type de projet.
Une remise agricole de 145m² au sol sur 2 niveaux, mitoyenne à une habitation de 80 m² au dessus d'un garage de 85 m², constituent un ensemble en forme de L, ouvert sur une grande cour sans vis à vis de plus de 600 m², avec vue sur le clocher du village.
Deux bâtiments en pierre, de 75 m² environ chacun et un préau d'époque de 65 m² viennent compléter cet ensemble et amènent un cachet, une authenticité et un potentiel introuvable sur le secteur.
Un diamant brut ...
Les points forts du bien
- Grand potentiel d'aménagement
- Bâtiment ancien avec belle surface de terrain
- Commune dynamique
- Emplacement idéal
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface au sol85 m²
- Séjour14 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurGros travaux à prévoir
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur6
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRoujan 34320
- RéférenceVM392
Détail des pièces
- Garage86 m²
- Remise agricole145 m²
- Bâtiment Agricole75 m²
- Bâtiment agricole75 m²
- Préau à destination de stockage agricole65 m²
- Etage remise agricole145 m²
- Cuisine 14 m²
- Salon salle à manger13 m²
- Chambre13 m²
- Chambre13 m²
- Chambre13 m²
- Salle d'eau-wc5 m²
- Couloir7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 502 196 561 • RCP GALIAN-SMABTP
Laurent OFFNER
Agent commercial
Roujan et alentours