Maison vigneronne T7 de 150m² + terrasse 45m² + garage 100m²
210 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 7
Sur Aspiran, village avec commodités à 5min de Paulhan et 15min de Clermont-l'Hérault/Pézenas, venez découvrir cette maison vigneronne au charme certain.
Vous retrouverez au 1er étage une pièce de vie lumineuse avec 2 grandes chambres, salle d'eau, WC et l'accès à une terrasse intimiste de 45m² vous permettant de profiter pleinement de votre quiétude.
Au 2ème étage se trouve une grande pièce de 45m² pouvant faire office de salon supplémentaire avec cheminée pour la famille et les amis restant sur place, ainsi que 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau et WC.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage très confortable de 100m² (hors espace occupé par les anciennes cuves).
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de redonner tout son charme à cette magnifique bâtisse !
Les points forts du bien
- Superficie habitable
- Nombre de chambres
- Superficie terrasse
- Superficie garage
- Peu de travaux
- Emplacement
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Séjour29 m²
- Surface terrasse45 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur4
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAspiran 34800
- RéférenceVM405
Détail des pièces
- Pièce de vie29 m²
- Chambre 116.6 m²
- Chambre 213 m²
- Salle d'eau6 m²
- WC1,5 m²
- Dégagement11 m²
- Chambre 311,3 m²
- Chambre 411 m²
- Salon45 m²
- Bureau9,5 m²
- Salle d'eau + WC3,72 m²
- Dégagement4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951 414 416 • RCP MMA IARD
Germain TAVAN
Directeur