Maison de village T4
69 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
Maison de village en R+2 sur la commune de Pouzols-Minervois.
Une surface habitable de 90m² dont 20m² de combles à finir d’aménager.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez la pièce de vie d'environ 29m² ainsi qu'un WC indépendant avec sanibroyeur neuf.
A l'arrière de la maison se trouve une cour à aménager selon vos envies.
Au premier niveau, deux chambres s'offrent à vous ainsi qu'une salle d'eau.
Au dernier niveau, vous retrouvez une dernière chambre ainsi que les 20m² de combles à terminer d'aménager.
Chaque niveau dispose d'une climatisation réversible.
Les menuiseries ont été refaites il y a moins de deux ans en double vitrage.
L'isolation des murs a été refaite également.
Toiture et charpente ont moins de 15 ans.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- Séjour29 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- ExpositionOuest
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationPouzols-Minervois 11120
- RéférenceVM296
Détail des pièces
- SEJOUR/CUISINE29 m²
- WC2 m²
- SALLE D'EAU1.95 m²
- CHAMBRE10.5 m²
- CHAMBRE14.6 m²
- CHAMBRE11.8 m²
- COMBLES ISOLES20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 608.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951 414 416 • RCP MMA IARD
Germain TAVAN
Directeur