




Maison de village entièrement rénovée 4 pièces
155 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
Spécial 1er achat ou résidence secondaire
Maison de village T4 d'environ 95 m², entièrement rénovée et meublée, avec balcon et possibilité de garage, en plein coeur de ville.
Cette maison très prisée sur le marché, saura vous séduire par sa composition, son emplacement, sa luminosité.
Elle est composée en RDC, d'un local indépendant d'environ 30m² pouvant être aménagé en garage, belle entrée.
Au 1er étage, se trouve une grande pièce de vie avec poêle à bois, balcon, cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant.
Au second, vous découvrirez 3 chambres spacieuses et la salle d'eau avec wc.
Cette maison proche de toutes commodités et infrastructures avec accès autoroute conviendra à une famille ou investisseurs.
Je suis à votre disposition pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à me contacter.
Les points forts du bien
- Emplacement
- spacieuse et lumineuse
- rénovation récente
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface balcon2 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Isolationbonne
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturerefaite en partie
- LocalisationPaulhan 34230
- RéférenceVM396


Détail des pièces
- garage à aménager l'accès32 m²
- entrée9 m²
- pièce de vie30 m²
- cuisine7 m²
- palier m²
- chambre10 m²
- chambre11 m²
- chambre12 m²
- salle d'eau + WC4 m²
- wc m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 514403740


