Maison de village T4
75 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 77 m²
- Pièces : 3
Située dans un village proche de la Cité de Carcassonne, sur la commune de Laure-Minervois, venez visiter cette charmante maison de village T4 en R+2, récemment rénovée, d'une superficie de 77m².
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée d'environ 12m², avec accès un accès direct au garage et à la cave.
Au premier étage, une belle cuisine ouverte sur la pièce de vie d'environ 21 m² avec poêle à granulés, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette séparé.
Et pour finir, au deuxième étage, deux chambres en enfilade avec tomette au sol pour garder le charme de l'ancien, puis une troisième pièce mansardée d'environ 8 m².
La maison se situe proche des services et commerces ( épicerie, école, pharmacie ...)
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- Séjour21 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationLaure-Minervois 11800
- RéférenceVM298
Détail des pièces
- Entrée12 m²
- Garage16 m²
- WC1 m²
- Salle d'eau3 m²
- Cave9 m²
- Cuisine/Salon21 m²
- Salle d'eau9 m²
- WC2 m²
- Bureau8 m²
- Chambre13 m²
- Chambre11 m²
- Escalier4 m²
- Dégagement3.5 m²
- Dégagement6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951 414 416 • RCP MMA IARD
Germain TAVAN
Directeur