Murs Commerciaux loués
229 485 €
Descriptif du bien
- Surface : 126 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
A Béziers,
Sur une avenue passante proche de la Faculté, de l'IUT, des Allées Paul Riquet, ces murs commerciaux profitent d'une visibilité rare. Avec près de 6 mètres de vitrines sur l'avenue, les locataires actuels bénéficient de cet emplacement depuis plus de 7 ans. Offrant une rentabilité intéressante et sécurisée le local fait partie d'une copropriété saine et en parfait état.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Ancienneté de location et donc crédibilité
- Rendement locatif
- Visibilité vitrine
- Etat de l'immeuble
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Construction1949
- État intérieurEn bon état
- ParkingPas de parking
- VitrinesSur Avenue Passante
- SanitairesOui
- Raison de la venteInvestissement locatif
- LocalisationBéziers 34500
- RéférenceVP066
Détail des pièces
- MAGASIN100 m²
- CAISSE8 m²
- BUREAU18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 990 206 740 • RCP GALIAN-SMABTP
