Immeuble libre composé d'un garage, de deux T2 et d'un studio
242 650 €
Descriptif du bien
- Surface : 163 m²
Sur la commune de Béziers, nous vous proposons cette superbe opportunité : immeuble de rapport situé au calme à 50 mètres de la Place Jean Jaurès.
Il est composé en rez de chaussée d'un garage individuel, au premier étage d'un T2bis en très bon état avec un petit extérieur, au deuxième étage vous trouverez également un T2bis en bon état et enfin en troisième et dernier étage un T1 à rafraîchir disposant d'une agréable terrasse de près de 15m² sans aucun vis à vis.
Caractéristique rare, l'immeuble est ENTIÈREMENT libre de toute occupation ce qui vous offre la possibilité de le gérer comme vous le souhaitez : Locations nues, meublées, Airbnb tout est possible...
Les points forts du bien
- Emplacement
- Nombre de logements
- Rentabilité
- Peu de travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- État intérieurA rafraîchir
- Stationnement intérieur1
- Composition de l'immeubleGarage en rez-de-chaussée, deux T2 au 1er et 2ème étage et un studio avec terrasse au 3ème étage
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBéziers 34500
- RéférenceVI052
Détail des pièces
- Garage41 m²
- Séjour appartement 1er étage18 m²
- Cuisine appartement 1er étage3 m²
- Salle d'eau avec WC appartement 1er étage5 m²
- Chambre appartement 1er étage12 m²
- Bureau appartement 1er étage6 m²
- Séjour appartement 2ème étage20 m²
- Cuisine appartement 2ème étage4 m²
- Chambre appartement 2ème étage13 m²
- Salle d'eau avec WC appartement 2ème étage5 m²
- Bureau appartement 2ème étage6 m²
- Cuisine studio 3ème étage5 m²
- Pièce studio 3ème étage18 m²
- Entrée studio 3ème étage2 m²
- Salle d'eau avec WC studio 3ème étage5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951 414 416 • RCP MMA IARD
Germain TAVAN
Directeur