Appartement en Duplex T3 de 74m²
89 640 €
Descriptif du bien
- Surface : 74 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
A Béziers, entre la Font Neuve et les Allées Paul Riquet, cet appartement T3 a été entièrement rénové en 2023/2024.
En deuxième et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, l'appartement se compose sur un niveau d'un spacieux séjour/cuisine ouverte de près de 30m², d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre.
Puis, en duplex, d'une agréable suite parentale mansardée avec salle d'eau toilettes et dressing.
L'appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.
Les points forts du bien
- Prestations en rapport au prix
- Surface
- 2ème et dernier étage
- Faibles charges
- Emplacement
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol54 m²
- Séjour28 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationBonne
- CaveNon
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBéziers 34500
- RéférenceVA1920
Détail des pièces
- Séjour cuisine28 m²
- Chambre9,1 m²
- Salle d'eau5,2 m²
- WC1,4 m²
- chambre mansardée23 m²
- Dressing mandardé7,4 m²
- Salle d'eau mansardée6,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 990 206 740 • RCP GALIAN-SMABTP
